Центральный офис в Самаре:
ул. Куйбышева, 128
+ 7 (846) 250-22-22
info@delo-bg63.ru

Офис в Тольятти:
ул. Юбилейная, 31 "и", 3 этаж
+ 7 (8482) 44-15-15

Приходите к нам в офис:
с 09:00 до 18:00, Пн-Пт
Звоните нам
с 08:00 до 20:00, Пн-Пт

Перезвоните мне
Портфель объектов

Контакты

Самара

Вы находитесь в городе Самара?

Сеть ресторанов

Сеть ресторанов_0
ID: 13897
Цена
8 000 000 руб.
Расположение
г. Самара
Прибыль руб/мес
По запросу
Недвижимость
640 м2 в аренде
Добавить в портфель

Цена: 8 000 000 руб.

МЕНЕДЖЕР ПРОЕКТА

Ербулатов Арстан

a.erbulatov@bg163.ru

Благодаря удачному расположению ресторанов есть большой потенциал для развития доставки (в настоящее время около 1,2 млн. руб. в месяц. Лидеры рынка доставки в Самаре делают по 6-8 млн. в месяц).

Разработан сайт, мобильное приложение для всех платформ.

1) Ресторан 1

- общая площадь 143 кв метров (есть возможность увеличения на 20 кв метров)

- количество столов/посадок – 19/72

- ставка аренды – 248 тыс в месяц минималка или 12% от оборота что больше

- эксплуатационные расходы (в том числе коммуналка) – 110 тыс в месяц

- среднемесячный оборот – 1 900 000 тыс в месяц

- среднемесячная прибыль – 300 тыс в месяц

- ФОТ линейного персонала – 300 тыс в месяц

 

Срок аренды может быть увеличен до 5 лет.

 

2) Ресторан 2

- общая площадь 500 кв метров

- количество столов/посадок ресторан  – 21/68

- количество столов/посадок ресторан – 15/74

- ставка аренды – 410 000 в месяц

- коммунальные расходы – 80 000 в месяц

- среднемесячный оборот – 2 200 000 в месяц

- среднемесячная прибыль – 100 000 в месяц

- ФОТ линейного персонала – 350 000 в месяц

 

Срок аренды может быть увеличен до 5 лет.

Есть предварительная договоренность с Арендодателем о каникулах 2 месяца на ремонт. Так же есть возможность понижения аренды.

По вытяжной вентиляции достигнута договоренность с жильцами на общем собрании о заключении договоров аренды по фасаду для прокладки стояков (или рекламных конструкций) по цене 508 руб. за кв. метр. Это составляет 22 000 для двух стояков вытяжной вентиляции в месяц. Так же в пакет договоренности с жильцами входит разовое обязательство по замене окон во всех подъездах данного жилого дома, перенос вытяжных вентиляторов со стены здания на кровлю (общая стоимость около 500 000 руб.)

Читать полностью
Развернуть

Статистика просмотров объекта: 94 просмотров

НАДОЕЛО ИСКАТЬ?

ПОДПИСКА на рассылку